1976〜1986年築, 専有面積80.12㎡〜100.12㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比-9.2%
大田区
70.7万円/㎡
前年比+32.5%
多摩川ハイム
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩11分
1981年築 / 11階建 / 272戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
6,067万円
67.3万円/㎡
3,594
5,243
6,892
8,540
AI査定結果
推定相場価格
6,067万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,243万円〜6,892万円
58.2万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
多摩川ハイム
6,280万円（69.7万円/㎡）/ 6階 / 90.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は59.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,280万円 | 69.7万円 | 6階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 6,380万円 | 70.8万円 | 6階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,950万円 | 53.1万円 | 1階 | 93.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 7,290万円 | 78.3万円 | 8階 | 93.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,980万円 | 66.4万円 | 6階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 6,530万円 | 72.5万円 | 6階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,800万円 | 62.3万円 | 14階 | 93.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 5,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 98.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 6,180万円 | 68.6万円 | 6階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 7,280万円 | 65.7万円 | 3階 | 110.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 61.1万円 | 6階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,899万円 | 62.4万円 | 6階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 4,999万円 | 63.7万円 | 6階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/09 | 4,999万円 | 63.7万円 | 6階 | 78.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/06 | 5,199万円 | 66.2万円 | 6階 | 78.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/27 | 5,199万円 | 66.2万円 | 6階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 5,860万円 | 52.9万円 | 7階 | 110.8㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/03/17 | 3,080万円 | 39.2万円 | 6階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 6,198万円 | 66.5万円 | 13階 | 93.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/16 | 6,180万円 | 55.8万円 | 7階 | 110.8㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/01/25 | 5,480万円 | 58.8万円 | 5階 | 93.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/12/25 | 5,680万円 | 61.0万円 | 5階 | 93.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/22 | 5,480万円 | 58.8万円 | 4階 | 93.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/09 | 5,680万円 | 61.0万円 | 4階 | 93.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 4,999万円 | 63.7万円 | 8階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/26 | 4,180万円 | 53.2万円 | 8階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/09 | 5,880万円 | 59.9万円 | 8階 | 98.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/05/31 | 4,480万円 | 57.1万円 | 8階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/30 | 4,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 105.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/01/15 | 5,790万円 | 55.0万円 | 1階 | 105.22㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 3,798万円 | 42.1万円 | 9階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/31 | 4,300万円 | 43.8万円 | 9階 | 98.14㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 50.7万円 | 5階 | 98.14㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、大田区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は大田区の平均と比較して1.4%割安です。